昆明莲华街道建设路社区：老厂房焕发新活力

盘活4000平方米闲置厂房，新增文创商业等12类新业态；吸引20户创业青年入驻，打造特色文化(wénhuà)品牌……2025年以来，昆明市(kūnmíngshì)五华区莲华(liánhuá)街道(jiēdào)建设路社区(shèqū)深入实施社区骨干“头脑风暴”行动，聚焦亚龙冶金公司闲置老旧厂房的提升改造“领题(lǐngtí)”“破题”“答题”，推动沉寂荒废20年的冶金老厂房，蜕变为人流涌动、充满创意与烟火气的“虹山有集”，为辖区经济发展、基层治理、文化协同发展注入强劲动能(dòngnéng)。 精准“领题” 摸准(mōzhǔn)需求促改造 针对辖区(xiáqū)亚龙冶金厂闲置20余年的实际情况，社区党委坚持问题导向，与企业负责人及职工代表先后开展座谈6次，深入了解企业提升改造面临的实际困难与诉求，先后收集涉及政策落实、项目审批(shěnpī)等5个方面31个问题；“两委”班子成员(bānzichéngyuán)深入厂房(chǎngfáng)、居民区(jūmínqū)，先后走访(zǒufǎng)82次，发放问卷调查200余份，收集“保留(bǎoliú)工业记忆”“增加公共空间”等意见建议27条，精准把握群众对老旧厂房改造的需求与期待。 同时，邀请第三方企业参与提升改造座谈会(zuòtánhuì)，针对“厂房风貌保护(bǎohù)与现代功能植入的平衡”“产业定位(dìngwèi)与社区需求的协同(xiétóng)”等核心问题开展讨论，明确老旧厂房改造的“微文旅+新社区+未来商业+可持续”定位。 机制“破(pò)题” 务实推进破难点 项目推进中，社区党委创新运用“四张清单”工作机制，整合“红色智囊团(zhìnángtuán)”力量（涵盖(hángài)企业、居民、党员、社区能人），实现问题(wèntí)发现到解决的闭环管理。针对“虹山有集”项目与协信(xiéxìn)天地商圈(shāngquān)之间(zhījiān)“相邻又隔离”问题，社区党委组织物业、商户、居民先后开展议事协商5次，积极打消物业及周边居民疑虑，拆除协信天地与亚龙厂房间围墙(wéiqiáng)，推动两点之间步行时间从20分钟缩短至3分钟，并实现商圈与项目之间相互引流。 针对“虹山有集”项目外围(wàiwéi)(wàiwéi)环境整治(zhěngzhì)易反弹的问题，开展“三清三整”专项整治行动6次，安装U形隔离杆50余根，人车分流效率提升40%，有效破解老厂房外围乱停乱放问题。同时，围绕项目平稳推进，先后排查矛盾纠纷(jiūfēn)64起，已处置化解63起，化解率达(lǜdá)98.4%，较上年度同比下降约40%。 实效“答题” 多元融合(rónghé)见成果 近日，一(yī)场关于“一厘米”艺术展在“虹山有集”首展，偌大的(de)展馆内，所有艺术作品大小在任何一个方向都不超过1厘米，以至于(yǐzhìyú)不少市民需要贴近、俯身，头挨着头才能看清。即便如此，前来观展的市民也兴致勃勃。“成人眼中微不足道的一厘米，在儿童(értóng)感知中仍是 ‘完整、可感、可触并能互动’的尺度(chǐdù)。”策展(cèzhǎn)人游书仪试图借由这一尺度的设定，拉近美术馆空间与儿童之间的距离。 在保留昔日冶金老厂房“工业锈色”的基础上，虹山有集项目融入先锋实验室、艺术商店、买手零售、原创设计、社交餐饮等新业态(yètài)，成为(chéngwéi)集文化(wénhuà)创意(chuàngyì)、休闲体验、社区服务于一体的城市新地标(dìbiāo)；园区构建的“培训—实践—就业”的全链条服务，推动20户创业青年入驻；积极构建“文创+社群+商业”生态链，常态化举办(jǔbàn)各类艺术展览(zhǎnlǎn)、文化讲座、创意市集、文创手工等活动，服务群众达2万余人次，成为展现区域文化活力的新窗口。 此外，建设路社区(shèqū)还组建“虹山志愿护卫队”，发动居民共建共治，清理垃圾杂物10余吨(yúdūn)，加装路灯12盏，植绿补绿300平方米，周边环境焕然一新，成为(chéngwéi)以高质量党建引领基层治理、推动高质量发展的生动实践(shíjiàn)。社区党委有关负责人表示，将继续深化党建引领，做优服务(fúwù)，让老厂房焕发出的“新”活力持续惠及辖区居民和企业。 云(yún)南日报-云新闻记者：龙舟